Monthly Archives: April 2012

Nove in neprodane nepremičnine

Nepremičnine so velik posel že od nekdaj. V Ljubljani se obeta po mnenju nekaterih obeta nova nepremičninska afera. Ob vrsti neprodanih stanovanj v Celovških dvorih sredi Ljubljane, naj bi na tej lokaciji namesto hotela zgradili še nove 22- nadstropne stanovanjske objekte. Zato so se poznavalci nepremičninskega trga začeli spraševati, kaj pomeni gradnja novih stanovanjskih objektov v Ljubljani, kjer ostaja vse več predelov, kjer so zgrajena stanovanja, neprodanih. Cene nepremičnin na teh lokacijah, kar zadeva stanovanja, se še vedno gibljejo krepko nad dva tisoč petsto evri ali celo tri tisoč evri za nepremičnine. Pri tem pa mestna občina Ljubljana izdaja novo gradbeno soglasje za novo stanovanjsko četrt. Kakšen lobij za nepremičnine stoji v tem ozadju, za zdaj še ni jasno. Očitno pa je, da nepremičninska kuhinja še vedno deluje z vso paro. Pri tem sploh ni pomembno, da je na razpolago že zelo veliko praznih novih stanovanj, sedaj pa se gradijo še nova. Nekateri nepremičninski baroni očitno verjamemo v dobičke na področju gradnje novih stanovanj v slovenski prestolnici. Resnici na ljubo, temu botruje tudi nedorečena nepremičninska davčna politika, ki za zdaj ne razmišlja o obdavčitvi nepremičnine. Marsikdo pa pozablja, da danes nova stanovanja, nove hiše, nove nepremičnine, čez tri ali več let ne bodo več nova, temveč nerabljena nova stanovanja, ki bodo zahtevala dodatne stroške, da jih bo mogoče usposobiti za stanovanjsko rabo. Takrat jih tudi prav zagotovo ne bo mogoče prodati za danes zahtevane cene, temveč za mnogo manj. Kakšna pa je tu računica, da nepremičnine ne bi že danes prodali za 30 odstotkov ceneje, kot bo ta cena v primerjavi z današnjo čez tri leta in več padla. Veliko svežih informacij o davkih na nepremičnine si lahko preberete tudi v številnih člankih in si o tem ustvarite svoje mnenje. Vsaka vlada pripravlja svoje zakone, ena nepremičnine samo evidentira in popisuje, druga razmišlja o novi davčni zakonodaji, v resnici pa se na tem področju nič kaj dosti na premakne.

Učenje tujih jezikov in novi programi

V slovenskih osnovnih šolah so v letu 2008 začeli z novimi programi učenja tujih jezikov. V šole so uvedli kot izbirni predmet tudi učenje srbskega jezika, kot novo učenje tujega jezika. V tistem letu je bilo na ministrstvu za šolstvo in šport že pripravljen program poučevanja in izbranih okoli 500 učiteljev, ki bi bili sposobni poučevati srbski jezik. Že takrat pa so ugotovili, da bi morala Srbija pomagati Sloveniji, da bi te učitelje dodatno usposobili za učenje tujih jezikov, saj gre večinoma za kader, ki je obvladal bivši srbsko-hrvaški jezik. Torej naj bi organizirali učenje tujih jezikov – srbščine tudi za učitelje. Poleg tega bi morala Srbija pripraviti tudi učbenike, ki bi ustrezali učencem sedmih, osmih in deveti razredov osnovnih šol. Srbija je že v prvem letu izrazila pripravljenost pomagati Sloveniji, da se po slovenskih šolah razdelijo srbski učbeniki, ki bodo primerni za mlade učence, ki obiskujejo zadnje tri razrede osnovne šole. Tako se je obogatilo učenje tujih jezikov po naših osnovnih šolah še za srbščino. Že takrat je šolski minister Milan Zver obljubil, da bo ministrstvo še posebej propagiralo učenje srbskega jezika. V prvem letu še ni bilo znano, koliko učencev se bo odločilo za učenje srbščine, ki ga bodo izbrali kot izbirni predmet učenje tujega jezika. Danes obiskuje pouk srbščine okoli tisoč učencev. Znanje in učenje tujih jezikov je vsekakor zelo dobrodošlo in bi ga morala vsaka država spodbujati, še posebej mlade. Velja pregovor Več jezikov znaš, več veljaš. Zato bi morali imeti mladi te besede vedno pred očimi, da bi se odločili za učenje tujih jezikov.

Poletne ženske majice

Majice so poleti najbolj zaželjen kos oblačila. Poznamo več vrst majic in poleti so moderne kratke potiskane majice pri moških, pri ženskah pa je stvar malo bolj zapletena. Ženske imajo veliko večjo izbiro poletnih modnih majic kot moški. Poznamo športne majice z kratkimi rokavi, elegantne majice z dolgimi rokavi in prav tako oprijete majice za vse priložnosti. Prav tukaj pa je skrivnost nakupa ženske majice. Majica mora v prvi vrsti biti modna, potem pa je pomembno tudi to, da se lahko nosi za različne priložnosti. Vsekakor majica, ki jo lahko oblečemo enkrat v celotnem poletju ni dober nakup. Obstajajo tudi elegantne poletne majice, ki so primerne za svečane trenutke ali pa poslovne večerje in pa potiskane poletne majice, ki so primerne tudi za doma. Duhovito potiskane majice lahko pritegnejo številne poglede, prav tako pa lahko poglede pritegnejo slikovite in žive barve. Odvisno pač kaj si želite in v čem se najbolje počutite. V kolikor se dobro počutite v majicah, ki izstopajo jih preprosto kupite. Ženske poletne majice so že v vseh prodajnih izložbah tako, da kar vesel po nakupih. Lahko pa počakate na razprodaje in si tam zagotovite svojo garderobo poletnih majic. Priporočamo, da si kupite nekaj majic z dolgimi in nekaj majic z kratkimi rokavi tako, da jih boste lahko kombinirali k različnim hlačam.

Spletna trgovina majic

Trgovina majic na spletu je lahko vaša najboljša in prva izbira pri nakupu raznovrstnih majic in drugih potiskanih artiklov. Dandanes že vsak potrebuje razne sponzorske majice in razen drug promocijski material. Pri takšnem tekstilu je kupec ponavadi zelo zahteven in nima časa hodit od trgovine do trgovine, da najde ustrezno majico. Spletna trgovina majic bo tako najboljša izbira za hitro realizacijo naročila. Večina spletnih trgovin majic omogoča tudi to, da si sami sestavite majice in naročite majico po naročilo. Preprosto izdelate svoj logotip oziroma napis, izberete barvo in velikost majice ter naročite v kompletu tisk in majico. Seveda pa si lahko svojo izdelano majico predhodno tudi ogledate. Pri potiskanih in nepotiskanih promocijskih in sponzorskih majicah lahko izbirate med majicami z dolgimi rokavi in majicami z kratkimi rokavi, izbirate pa lahko tudi med različnimi materiali majic in sicer od poliestra do bombaža. Vse to in še več vam nudi skoraj vsaka naprednejša trgovina majic na svetovnem spletu.

V kolikor pa na spletu niste najbolj vešči pa vam ostane še vedno klasična trgovina majic do katere pa se boste morali napotit peš ali z avtomobilom. Pri klasičnih trgovinah majic naročilo ne bo možno izvesti čisto iz naslonjača in tudi ne čisto preko čakalnih vrst. Prednost, ki jo ima klasična trgovina majic pred spletno trgovino majic pa je ta, da si lahko majice tam pred nakupom poskusite in točno ugotoviti ali vam ustreza in tudi kako deluje na vsa določen material iz katerega je majica sestavljena. Ne glede na to ali boste izbrali speltno trgovino majic ali pa klasično vam želimo, da izberete najboljšo možno majico.